À la suite des récentes accumulations de neige et l'arrivée de températures plus clémentes, l'Association provinciale des constructeurs d'habitations du Québec (APCHQ) vous informe des précautions à prendre pour préserver votre toiture et éviter des infiltrations d'eau. Bien que les structures de nos bâtiments puissent supporter les récentes accumulations de neige, il importe de prendre certaines précautions lorsque survient un redoux tel que celui annoncé et que cette neige s'alourdit avant de commencer à fondre.

Accumulation de neige
L'accumulation de neige a possiblement obstrué les gouttières et les ventilateurs qui se trouvent sur le toit. Si le vent balaie la neige sur le toit et que la partie supérieure des ventilateurs est dégagée, il n'y a rien à craindre. Par contre, les ventilateurs servant à bien aérer le grenier ne doivent pas demeurer bloqués pendant de longues périodes. En effet, le rayonnement solaire peut réchauffer le grenier au point de faire fondre la neige et accélérer la formation des barrages de glace près des corniches.

En ce qui concerne les toits plats, l'importance doit également être accordée aux ventilateurs afin que ces derniers soient bien dégagés.

Infiltrations d'eau
Lorsqu'il pleut, des infiltrations d'eau sont à prévoir. Par mesure de sécurité, il est suggéré de dégager la partie inférieure des corniches afin de faciliter l'écoulement de l'eau de pluie. Pour ce faire, il n'est pas nécessaire de dégager l'ensemble du toit; il faut créer des espaces de ± 12 pouces de largeur par une hauteur sur le toit de ± 36 pouces. Ces espaces de ± 48 pouces permettront à l'eau de s'écouler sans encombre.

Il faut également porter une attention particulière aux seuils des portes-fenêtres (portes patio), des portes des descentes de sous-sol ouvertes ainsi qu'aux margelles des fenêtres de sous-sol, qui doivent être libérés de toute accumulation de neige qui pourrait entraîner des infiltrations d'eau.

Sur le site de L'APCHQ vous trouverez des conseils pour choisir un entrepreneur de confiance. Voici ce qu'ils conseillent : 

L'entrepreneur qui est de votre région : Nous sommes originaires de l'Abitibi-Témiscamingue, ce qui démontre une grande connaissance pour la construction des maisons qui doivent affronter de durs hivers. 

L'entrepreneur qui sait vous démontrer son désaccord : Nos représentants savent ce qui est mieux pour votre confort et n'hésiterons pas à vous conseiller selon vos besoins même si ça implique d'être en désaccord. 

L'entrepreneur qui est au fait des plus récentes techniques de construction et de l'évolution de la réglementation : Nos représentants pourront certainement répondre à vos questions et si jamais ils n'ont pas l'information ils sauront où aller puiser pour l'obtenir! 

L'entrepreneur qui offre la garantie des maisons neuves de l'APCHQ : Les Maisons Nordique inc. offre la garantie des maisons neuves de l'APCHQ. 

Un entrepreneur recommandé : En offrant la garantie des maisons neuves de l'APCHQ, Les Maisons Nordique inc. font partie des entrepreneurs recommandés. 

Un constructeur qui a reçu des palmes : Les Maisons Nordique inc. nous avons la Palme d'Or, ce qui représente de 8 à 15 années consécutives d'excellence!

N'hésitez pas à visiter le site de l'APCHQ pour obtenir plus d'information.

http://www.gomaison.com/gomaison/

Les portes extérieures sont généralement faites en acier avec âme isolée et elles sont déjà pré-peintes ou peintes aux couleurs choisies.Lorsque vous désirez les repeindre, n'appliquez pas de peinture sur les coupe-bise aimantés, ces derniers supportent mal la peinture.Si votre porte est exposée au soleil, commencez à la peinturer tôt le matin ou attendez une journée sans soleil.

 

CONSEIL PRATIQUE :

Certaines portes sont dotées d'un double système de pare-bise et sont, à l'occasion, plus difficiles à ouvrir : une simple application de silicone en aérosol corrigera ce petit inconvénient.

Si vous avez l'intention d'ajouter une porte vitrée et que votre porte d'acier est décorée de motifs ou d'appliqués en plastique ou en P.V.C., il est utile de savoir que la chaleur qui s'accumulera entre les deux portes peut faire fondre ces motifs ou appliqués.

La toiture de votre maison devrait vous protéger pendant nombre d'années.

Cependant, bien que l'entrepreneur ait pris toutes les précautions nécessaires lors de la construction de la toiture, les conditions climatiques que nous connaissons dans nos régions peuvent causer des problèmes. Voyons ce qu'il en est pour les toitures à bardeaux d'asphalte.

Les vents violent peuvent arriver à soulever les bardeaux d'asphalte et à les décoller : ce sont des réparations ou des travaux mineurs qu'il ne faudra pas négliger de faire car toute négligence ne pourra qu'aggraver la situation.

Ne vous inquiétez pas cependant des différences de coloris des bardeaux d'asphalte. Ces différences sont normales et n'affectent en rien la durabilité et l'efficacité de votre toiture. De toute façon, elles finiront par disparaître après un certain temps.

CONSEIL PRATIQUE :

Au printemps et à l'automne, faites un inspection minutieuse de l'état de votre toiture. Cette visite sur le toit vous évitera bien des ennuis et vous permettra en même temps de nettoyer les gouttières et de réparer, s'il y a lieu, les scellants fissurés.

- Assurez-vous d'éloigner votre échelle des fils électriques.

- Évitez d'appuyer directement l'échelle sur les gouttières.

Les toitures sont fréquemment endommagées par l'installation d'appareils comme les antennes de télévision.

Il faut dont prendre les plus grandes précautions et vous assurer que les dispositifs de retenue (crochet, haubans) soient scellés de façon à empêcher toute infiltration d'eau.

Voici ce que vous devriez faire :

Régulièrement : Ajouter de l'eau au besoin dans les drains de planchers. Ramonage de la cheminée.

Tous les mois : Nettoyage des filtres de hottes de cuisine, de fournaise et échangeurs d'air. Vérifier les détecteurs de fumée.

Tous les 6 mois : Nettoyage des détecteurs de fumée. Vérifier les coupe-bise des portes et fenêtres et lubrification s'il y a lieu. Vérification de la toiture et réparer les bardeaux s'il y a lieu. Nettoyage des gouttières.

Tous les ans : Inspection des parements extérieurs. Réparation des fissures. Vidanges du réservoir d'eau chaude pour nettoyage.

À l'automne : Vérification de la toiture. Enlever les boyaux extérieurs. Protéger les arbres et arbustes. Vérification du fonctionnement des prises extérieures.

Durant l'hiver : Ne pas utiliser de sel de déglaçage sur les trottoirs et balcons de béton. Éviter de forcer les volets de fenêtres après un verglas.

Durant l'année qui suit l'excavation d'un terrain et la construction d'une maison, il peut se produire un affaissement normal du terrain le long des fondations. Vous pourrez facilement corriger cette situation en ajoutant un peu de terre aux endroits touchés et ainsi éviter une accumulation d'eau.

Pour éviter les problèmes ou désagréments causés par de tels affaissements et si votre entrée de stationnement est un bordure d'un mur de fondation, il est recommandé d'attendre au moins un an avant d'entreprendre les travaux de recouvrements de votre entrée de stationnement.

Les trottoirs et entrées de béton.

Le béton demande beaucoup de temps avant de durcir complètement. Au terme du processus de mûrissement du béton, on pourrait voir apparaître des fissures capillaires.

Que s'est-il passé?

Il ne faut pas vous en inquiéter. En effet, ces fissures ne permettent pas l'infiltration d'eau. Il faudra cependant vous occuper des fissures plus grossières en les corrigeant vous-même ou en faisant affaire avec un entrepreneur spécialisé.

CONSEIL PRATIQUE:

En hiver, l'utilisation de sel de déglaçage ou tout autre fondant peut causer des dommages considérables aux surfaces de béton particulièrement au cours des deux années suivant la construction. Utilisez plutôt du sable ou du fin gravier.

Les instruments tranchants tels que la hache ou le pic pour déglacer vos trottoirs sont fortement déconseillés.

Pour garder vos entrées en bon état, faites attention aux dommages causés par les supports à bicyclette, les produits pétroliers qui peuvent s'échapper de votre véhicule ou le stationnement de véhicules trop lourds.